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下面附上一則新聞讓大家了解時事


幫成交千萬宅! 仲介控買方反悔付1%佣金
房屋買賣不只民眾會遇到糾紛,仲介也可能會因為抽佣金,引發爭議!有一名個人仲介協助賣出一棟6千多萬元的公寓後,原本雙方約定買方要給她,百分之一的仲介費,但她控訴對方竟然反悔,不過買方也強調並非不給,而是要等到交屋後才會付清尾款。

投訴人白姓仲介:「我們的尾款的仲介費用要跟他收,他卻說我只付1%,一個人(等於)0.5%,實在很不老實。」

白姓仲介拿出存在手機內的照片,她指稱去年底協助賣出景美這一棟5樓透天公寓,由一名許姓買家以6250萬元成交,不過雙方說好,她可以拿到1%的仲介費,共62.5萬,然而原本約定好4月30交屋,雖然事後展延,但白姓仲介控訴,至今對方仍拖欠她12萬,另一位蔡姓仲介,更有49萬還沒拿到,而且對方還反悔。


投訴人白姓仲介:「他說我1%就是要給你們兩個分的,我大老闆,我很有錢,我不會賴掉你們的服務費,不用寫(合下殺送禮約)了我一句話就算話。」

當初就是看準,許姓買家是闊綽老闆,加上自己是個人仲介,才沒有簽合約,但她強調除了口頭約定,紙上也有寫下做為證明,對此許姓買家強調,紙條內容是雙方在協調時寫下的,並非正式約定,而且也沒有說不給,等到交屋後就會付清,不過律師強調,在當初約定的交屋日就該給齊,但礙於沒有合約,仲介就得想辦法提出舉證。

律師王聖傑:「向法院提出一個民事訴訟,民事訴訟之後,請法官來做一個驗筆跡的動作。」


律師也表示,仲介費糾紛在法庭上相當常見,一般來說房屋仲介費大約落在4到6%,個人仲介1到3%比較便宜,不過遇到買賣雙方,不給付仲介費時,房屋仲介背後有律師團撐腰,相對有保障,然而個人仲介風險就在於,如果捲款神隱,民眾可能求助無門。

但因為沒有合約保障,雙方各說各話,恐怕得對簿公堂,請法院給一個公道。


中指卡手機殼送醫!他籲「別買硬殼」 網笑翻:全台首例
「千萬不要買硬殼,特別是強化塑膠的!」彰化1名網友日前清洗手機殼,想不到右手的中指竟卡進相機孔裡拔不出來,無奈只好在下著雨的大半夜外出求救,最後靠醫生幫助順利救出手指,不過看見診斷證明書上載明「手指卡在手機殼」,讓他忍不住羞愧大喊,「真想把自己給埋了!」

原PO在臉書社團「爆怨公社」指出,自己17日晚間弄翻飲料,害新手機殼變得黏黏的,「為了要清洗,而用力去嚕,結果右手的中指卡在手機殼的相機孔裡拔不出來 (囧),然後大半夜去醫院掛急診,這大概是全台首例」。


苦主透露,他起初試了很方法都失敗,所以決定走路去消防局求助,剛好在路上遇到巡邏員警,由於當時正在下雨,他希望員警能載他去消防局撿便宜購物網路熱賣商品,但因為還要巡邏,且擔心有截肢的風險,因此對方直接叫救護車過來,「如果直接撥119,才真的是浪費醫療資源!酸民真的很無聊,不信的話可以打電話去彰化民族路派出所問」。


他還不忘自嘲,如果NPA署長室的粉專之後PO有1個男子因為手指卡在手機殼,半路向巡邏員警求救的影片畫面,「不要懷疑那個蠢蛋就是我」。只見照片中的手指被死死卡在手機殼的孔內,甚至已經擠壓到滲血,最終靠著醫生幫助才順利破壞手機殼,成功脫困。



有網友看見診斷證明寫著「手指卡在手機殼」,都紛紛笑說,「病例打得好直接,笑到肚子好痛」、「對不起我也笑了,祝早日康復」、「這個理由去請假應該會被認為掰的吧」、「這醫生應該邊打邊笑」;連原PO也直呼,「真想把自己給埋了」。

實習編輯/陳冠宇




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